传银行房贷政策将调整 广州楼市成交旺季延续

  中国银行24日回应称,已授权当地分行可以按照市场需求和政策变化适时调整房贷相关政策。至此,对于近日备受关注的房贷政策调整,四大行均已有所表态。

  近日,媒体报道部分城市放松或取消了商品房限购政策。对此,中行表示,中国银行总行已授权当地分行可以按照市场需求和政策变化适时调整相关政策,对不同的购房需求采取差异化策略,提高审批效率,提升服务能力,积极支持居民合理购房需求。中行将围绕市场导向,采取有力措施,提供优质个人住房贷款服务。

  市场动态

  经纬行研究中心监测的网签数据显示,广州楼市在5月的热销势头延续。5月9日至5月15日一周内,广州市中心六区网签361套,环比上升51.68%;当周十区网签1775套;环比上升55.84%,从区域上看,除白云区环比减少1套外,其他九区域均有不同程度的上升,其中黄埔区环比上升187.5%为升幅最大,但基数过少总体变化不大;而花都区以签约496套居全市首位,环升171.04%,区域多盘集中签约,套数均有不同程度上升。全市网签2235套,环比上升50.40%;两市中,除从化网签量环比上周减少2套外,增城网签量环比上升46.75%。而南沙滨海花园以网签130套继续蝉联全市榜首。

  就在同日,农行也回应称,将顺应市场需求变化,进一步加大房地产信贷投放力度,优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求,并加快贷款审批和发放速度,提高服务效率。同时,将持续优化房地产开发贷款信贷结构,积极支持安居工程建设,做好相关领域金融服务工作。

  23日工行已公开回应称,该行认真贯彻国家有关房地产市场发展的政策导向,一直以来积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求。该行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,并将及时做好相关信贷政策的衔接,不断完善相应的金融服务。

  建行表示,住房信贷政策的出发点是支持自住、抑制投资投机,具体执行时应从实际出发,考虑合理需求,建议应将完善差别化住房政策提上日程,进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准,切实满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。(记者吴雨 刘铮)

  5月9日至5月15日一周中心六区网签均价29075元/平方米,环比上涨7.71%,各区涨跌参半,但荔湾、越秀网签量较大,拉升六区均价。十区网签均价15660元/平方米;环比上升2.95%;全市网签均价14283元/平方米,环比上升4.19%,全市各区涨跌各半。从区域上看,虽然本周中心六区网签均价升幅较大,但由于以刚需盘为主的外围区域网签网签量占比较大,特别是花都、番禺、南沙、增城四区,网签量占比近七成,从而将全市网签均价涨幅拉低。

  南方日报记者 李广军