高压线下私建近千间板房 合肥热门学区房单价已近三万元

  原标题:高压线下私建近千间板房

  楼市成交热度在上周得到体现,合肥一手房销售高达2534套,创今年以来新高,销售均价回升至9000元附近;二手住宅更火热,市区9区域挂牌均价创历史新高,达11404元/3 U庵肿纯鱿拢ナ欣Π笙鄢顺滴煌猓殖鱿职蠹易啊⒌嘏⒅醒肟盏鞯忍跫?/p>

  [一手房]销售捆绑从车位到家装地暖

高压走廊下密密麻麻搭建板房,里面蜗居着许多人。李倩 摄

  “我家小区旁边有一排高压铁塔,下面全是私搭乱建的小平房,很多人挤着住在里面,太乱太危险了!”近日,家住大兴区西红门镇同兴园小区的樊先生给本报来电,反映他家附近高压线下搭建了许多平房,居住人口密集,存在安全隐患,希望相关部门能够加强治理,保证电力安全。

  板房围着高压塔建

  公厕便坑锈蚀铁架

  11月22日,记者来到西红门镇同兴园小区,看到小区西门正对的一条小巷内,歪歪斜斜的小平房东西绵延有300多米长,平房外堆满了各种旧家电、旧家具等杂物,旁边停靠着各种小货车和三轮车。小巷最宽处不过5米,每隔五六米就有一个或大或小的垃圾堆,不断有恶臭扑面而来,环境脏乱。

  记者走进才发现,原来小巷中成排的房屋都只是些“排头兵”,南北两侧纵深全是成片的石棉瓦房或破旧砖房,一间紧挨一间,密密麻麻住满了人。这片棚户区的南侧是一个旧货市场。一位老大爷告诉记者,这里的住户基本上都是在旧货市场里做生意的人,他们白天在市场里工作,晚上回板房里休息。

  令人揪心的是,棚户区东部上方恰好是上千米的高压线走廊。有3个220千伏的高压线铁塔就分别位于棚户区中的三个小院里。铁塔塔基占地50平方米左右,三个小院基本上都是环绕着塔基搭建一圈小平房或者二层小楼。记者看到,一个小院内的住户在铁塔上拴起绳索晾挂衣物,还有的住户甚至将湿漉漉的床单、衣物直接搭在塔基上,铁塔上交错缠绕着住户的网线和电线。一位正在洗衣服的妇女说:“这有什么不安全的,我住了好几年了,什么事都没有!”

  另一个小院的高压线塔基下,堆放着一米多高的蜂窝煤。还有一个铁塔的基座就立在一个简易的公共厕所里,基座一角就埋在满是污垢的便池边,有半米高的铁架已经锈蚀。

  除了直接立在居民院子里的3个高压线塔外,在棚户区的北侧,还有4个高压线塔紧邻棚户区,平房和铁塔的水平距离最近的只有2米。棚户区上方是南北走向的架空电力线路,数十根高压电线横跨屋顶。

  上千户蜗居高压走廊下

  保洁员铁塔旁烧垃圾

  这片棚户区到底居住了多少人?两位房东告诉记者,这里盖了有近千间平房。而且小院里到处是私搭乱建,每间房里拖家带口住了好多口人,记者估计实际蜗居于此的人家不止千户。

  上千户人家每天就在高压线走廊的下方居住生活,安全问题着实令人担忧。部分住户也知道在高压线下危险,但他们也很无奈:“这里的房租每个月只要400元,周边其他地方都要六七百,大家都是将就着住。”聊天中他们不止一次地说:“大伙儿都急着赚钱,哪有闲工夫管消防安全。”

  在这片棚户区中随处都能看到居民燃着的炭盆、炭桶以及小火炉,有些住户直接在门外生火做饭,一家生火,整个小院都是呛人的煤烟。院子外小巷里也是又挤又乱,一旦遇上火情,后果不堪设想。这里的住户说,有些人家也会使用电暖炉取暖,但电费太贵了,多数平房冬天取暖全靠烧煤的火炉。

  记者在现场还看到一位保洁员在路边烧垃圾,而垃圾堆外不到10米处就是一个高压线塔。记者问他:“这儿离高压线这么近,周围又住着很多人,烧垃圾不怕引起火灾吗?”保洁员干脆地回答道:“就这点小火苗,一会儿自己就灭了,再说线塔是铁的,又烧不着,没什么担心的。”

  据樊先生反映,这里前不久刚刚发生了一场火灾,差点对电力系统造成影响,幸好发现及时,没有造成太大损失。不过他很担心,万一发生火灾,影响的将不仅仅是这片棚户区和周边小区,这条高压线走廊都可能受到影响,损失可想而知。

  上百亩土地私建板房

  电力公司确认违建有隐患

  记者看到,每个高压线塔基旁或塔基上都有一个警示牌,上面写着:根据相关规定,此处高压线15米外作业安全,任何人在规定区域内不得兴建建筑物以及堆放杂物。可是密集的棚户区民房又是怎样建起来的呢?

  记者联系了西红门镇政府规划科。工作人员表示,这片棚户区有100多亩土地,属于西红门二村,现在集体土地都承租给了村民个人,这些小平房是村民近10年来陆续搭建起来用于出租的,并没有经过任何审批。

  北京市电力公司现场调查后答复本报,同兴园小区西侧高压输电线路最高电压等级为220千伏,导线对地距离约14米。此段线路下方存在违法建房的安全隐患。此处一旦发生事故供电中断,将造成北京市电网南部地区用电紧张,影响瀛海地区的生产和生活供电,并会造成线路下的人员伤亡和财产损失。

  继3月10日一天销售2003套后,上周合肥市区一手住宅销量创今年新高。据合肥365地产家居网数据,上周共销售2534套,涨幅超过70%。 9个区域中,销售套数涨幅最大的为政务区,高达4倍;瑶海区紧随其后,成交涨幅233.33%;高新、蜀山两区成交涨幅也都超过100%。

  这种情况下,合肥楼市的捆绑销售又出现新花样。庐阳区一家楼盘本月18日认筹,捆绑销售的并非此前不少楼盘已经推出过的车位,而是家装、地暖、中央空调等。从与备案价格的比较中可以看出,该楼盘大户型价格涨幅近2000元/3。鄢?4000元。

  无论用何种手段,价格上涨是明显的。上周合肥市区一手住宅销售均价为8984.11元/3。繁壬险?.59%。各区中,政务区均价13518.62元/3。咝虑?1830.93元/3。簟印⒀!⒈鹾鄱汲?000元/3。畹偷氖切抡厩途直鹞?021.33元/3『?957.01元/3 O赜蛞皇肿≌垡廊蝗饶帧I现艹し嵯爻山?288套,均价5604.8元/3。环饰飨爻山?51套,均价7029.83元/3。环识爻山?95套,均价6169.37元/3 U蹇獯婵矗莺戏始以巴荩戏室皇肿≌刂?4日18时为20658套,继续逼近2万套低点。

  [二手房]热门学区房单价已近三万元

  二手房的火热表现更明显。数据显示,上周合肥市区二手住宅共挂牌个人出售类房源453套,挂牌面积下跌,但挂牌均价继续上涨至11404元/3。繁壬险?.3%。分区域看,上周政务、滨湖、蜀山、包河、高新五区挂牌均价都超过1万元。其中,政务区更是攀升至从未出现过的18419元/3。鹾⑹裆健庸遗凭鄯直鹕险侵?4208元/3 ?3301元/3『?1329元/3 ?/p>

  据了解,从发现违法开工建设隐患以来,电力公司巡视人员多次对隐患责任人派发违章通知书,要求拆除违建。2008年奥运前夕,市政府相关部门对此处部分危急隐患进行了清理整治。但在奥运会后,问题又陆续反弹,且制止无效。目前,电力公司已缩短了日常巡视周期,每月安排特巡两次,每天对南瀛线重点保护区巡视,并及时向相关部门进行汇报。

  在政务区某中介挂牌房源黑板上,水墨兰庭一套703【?室1厅房源,要价160万元,单价2.286万元;天鹅湖畔两套百余平米房源并未标明价格,但中介经纪人称单价至少在2.5万元以上。在这块黑板上,政务区的大部分房源单价都超过1.7万元。

  这还不算最贵的。记者从中介公司了解到,庐阳区一套983〉难恳?90万元,单价达2.95万元。

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